中国住房有多大改变?

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1985年,我上小学,家在东北一个小镇上,当时镇里有个叫“胜利村”的地方住的都是工厂的职工和家属,我们一家就在那居住。印象中,那里有排房,也有独门独院的平房,但都是砖混结构的,很结实。 到了2004年,我从大学毕业开始工作,因为公司离市区比较远,就在市郊买了一套房子。当时的市郊还不是现在这么繁华,房价也比较便宜,不到3000一平米。小区是新建的商品房,全部都是框架结构,非常气派,我和媳妇都非常喜欢。

再到去年(2016)又搬到目前住的这个小区,也是市郊,不过这里已经发展成熟了,周边有很多新建的大型购物广场和公园等等。这个小区建成的时间不是很久,全是小高层和高层,钢筋混凝土的结构。与十年前相比,建筑材料和建筑工艺有很大提升。 通过这几年的努力,在城里买了三套房子,一套自己住,两套给父母住。父母也习惯了城里的生活,不习惯再回到那个小村镇去住了。当然,最大的感受就是城市越来越大,楼房也越来越高了。

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15年来,中国居民的居住面积有了巨大的提高,1997年,中国城镇每户住房建筑面积为83.1平方米,使用面积60.8平方米;农村每户住房面积为97.2平方米,使用面积65.6平方米。到了2012年,城镇每户住房建筑面积为120.3平方米,使用面积85.4平方米;农村每户住房面积为188.6平方米,使用面积80.6平方米。

可以看出,15年来,无论是农村还是城市,住房的使用面积均有大幅提升,城镇住房使用面积增长40.39%,农村住房使用面积增长22.86%。而城镇和农村住房的建筑面积变化更加巨大。城镇住房建筑面积增长44.7%,而农村住房建筑面积更是增长了94%!

需要注意的是,农村房屋使用面积虽然比城镇大,但主要是因为我国农村人口基数较大,并不代表住房条件优裕。而且,城乡在住房舒适度、成套性、卫生设施配套状况等方面,都存在一定差距。

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