牧马山的房子，买的时候很满意，但是住进去以后问题不断…… 小区环境不错，就是绿化感觉能维护得更好一些。周围有公园，周末去散散步还行。娱乐设施也还比较齐全，就是现在人不多，都晚上才亮灯，有些空荡荡的。
房子本身的户型和采光都很棒，148平四室两厅两卫带一个书房，每个房间都有窗户。不过客厅没有阳台，有个小小的景观阳台，现在主要用来放洗衣机。
水电气都是三通，每间房都有空调，夏天很清凉。浴室很大，干湿分离，不过洗手台在外面的确不太方便。饭厅有点小，厨房也很大，我喜欢大厨房，可以肆意地收拾整理。 小区目前入住率不是很高，所以感觉人气不足。商业体离得远，周边也没什么底商，生活不太方便。现在还没到春天，树木还没有发芽，到了春暖花开的时候应该会好很多吧…… 交通的话，离地铁有点距离，自驾会比较方便。
总体来说，性价比还是很高的。
宇文雯曦优质答主牧马山别墅位于成都市龙泉驿区十陵镇，距成都市10公里，距世纪城新会展3公里，距十陵大学城8公里，距三环路5公里，距火车北站8公里是距离市区最近的大型别墅社区。牧马山别墅区域规划占地4000亩，建筑面积100万平方米。牧马山别墅由成都天豪置业有限公司投资兴建，成都明扬实业有限公司全程策划并独家代理。作为成都市最大的别墅社区，牧马山别墅将引进欧洲先进的城市生活理念，建设成为融欧洲风情商业街区、高级会所、时尚文化娱乐设施、休闲娱乐设施、儿童乐园、运动中心、生态园林、酒店为一体的欧洲风情国际生态文化新市镇。牧马山别墅一期推出152-226平方米纯欧式风格花园洋房40栋，326-504平方米纯欧美风格独栋，叠拼42栋，295-361.76平方米纯西班牙风格风情商业别墅组团20栋。牧马山别墅一期2006年1月正式开工，预计2007年6月建成。
牧马山别墅是真正的低密度社区，建筑密度仅为22%。牧马山位于成都三环路与绕城高速生态绿道之间，东面与西面为规划路；南临牧华路，牧华路将直通南郊机场，是成都未来的景观路和商业大道；北接正在修建的成渝高速公路复线，交通迅捷、方便。
牧马山别墅区域总体规划将从北向南划分为居住组团区、主题商业街区/会所、公共设施区三大功能区：居住组团区将以山、水为主体，分为若干主题居住组团，营造“户户面山、家家邻水”的意境，成为成都居住密度最低的生态家园；主题商业街区集特色风情餐饮、娱乐休闲、酒吧、时尚购物、文化等为一体，并配以健康医疗中心、教育中心、市政办公、银行、邮局、幼儿园等完善的公共服务设施；会所包含休闲中心、游泳池、健身中心、书吧、网球场、网球场、壁球馆、桌球、KTV；酒店餐饮等。
牧马山别墅区域将保留山势、谷地、水域等，形成以湖中心为中心，东西两侧的山体为主要制高点，南北向溪水由东向西横贯整个区域，东湖和西湖相互贯通并形成水系，整个区域形成“山环水抱”、“山、水、城”结合的良好格局。牧马山别墅由上海复旦规划建筑设计研究院担纲规划设计，打造成都首个法式宫廷皇家景观和山地式、立体化的人车分流交通系统，区域内的儿童乐园、成人乐园、网球场、壁球馆、桌球、KTV酒廊、健身中心、水疗中心、美容美发中心、茶馆、咖啡馆、电影院、餐厅、书吧以及欧式宫殿般的会所与酒店，将使牧马山别墅成为成都最先进、最优美的高尚社区。
