景区资产如何入账?

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一、景区无形资产

景区无形资产包括非专利技术、商标权、专利权、著作权、土地使用权、特许权、徐缓性资产、景区商誉和自然资源等。非专利技术指不为专利文件所载明的而又具有一定的技术内容、具有特定的知识形式并能应用于生产经营、创造价值的能力与方法。包括企业运用多年的技术熟练性、技术诀窍等;商标权是指景区使用的著名商标、驰名商标、注册商标;专利权包括发明专利权、实用新型专利权和外观设计专利权;著作权是指景区文化、文学作品及其作品、摄影作品和影视作品的著作权;土地使用权是指景区在合法条件下,依照法定程序对国有的土地所享有的占有、使用和收益的权利;特许权是指景区享有经营特许业务的权利;景区商誉是景区内各种有形资产在长期经营管理过程中形成的,能为景区带来高于其他相同资产的超额利润的能力,是景区内各种无形资产的综合反映;旅游资源是景区独特的、可以开发成旅游吸引物的资产,在景区旅游服务中占有重要地位;徐缓性资产是景区长期投资形成的资产,主要包括土地、林业、园博园及生物工程。

二、景区固定资产

景区固定资产是指景区占有或者使用的,可以在一定时期内多次使用并保持原来实物形态的资产,单位价值在规定标准以上使用期限在一年以上或者与生产经营活动有关的器具、工具、管理用具、家俱以及与生产经营有关的办公设备等。

包含房屋建筑物、交通工具、旅游设备用具等;景区的建筑物如游客中心、厕所、亭阁、牌楼、围墙、雕塑、雕塑小品、园林景观、人工湖及水池等;景区的设备用具如电脑、家具、交通工具、灯光、音响、安全设施、消防设备、旅游设备用具及装饰物等;景区的游览工具如电瓶观光车、竹筏、游览索道、缆车、船等;景区的游乐设施如过山车、蹦极、骑马、垂钓、射击、射箭、射箭场、游泳池、沙滩等;景区的农业设施如鱼塘、花卉苗木栽培与畜牧设施、农产品加工设施等。

景区的固定资产按性质不同,可分为房屋及构筑物、园林、游艺设备及农、林、牧、渔等生产性固定资产。

三、景区在建工程

景区在建工程包括已经支付全部费用而尚未竣工的工程、技术改造工程、新建工程及其他工程。即正在修建施工的工程或技术改造的工程。

景区新开发的旅游景区工程,包括新建设的游道、园林植物等。

四、景区周转材料

景区周转材料指景区可多次使用的搬运、装卸、贮藏或辅助建筑工程用的用具,如手推车、卡板、脚手架、安全网等。

五、景区的低值易耗品

景区低值易耗品是指不能作为固定资产计算折旧、使用年限不满一年、单位价值较小的产品或物品,包括劳动保护用品、广告标牌、景区内的工艺品、日用品、小件工具、劳动用车等。

六、景区的其他资产

景区的其他资产包括管理、经营用汽车、飞机、轮船、工具及其配套设备和器具等。

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