阳台矮墙是什么？

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1. 首先，要区别阳台和露台的概念： 所谓“台”是指有高低层次之分的陆地。《辞海》中这样解释阳台：“凸出房屋结构的外边缘的平台。” 一般认为，从建筑标准层平面划分来讲，建筑平面外的部分为阳台、而建筑平面内的凹进部分则为露台（没有顶盖的）或落台（有顶盖但小于阳台的）； 从建筑本身来分，凸窗(飘窗)前的平台为阳台，其余的均为露台; 而根据《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，在建筑物里设有围护结构（即有顶）的室外地面层以上至围护结构外缘的棚架或平台等为阳台。因此，封闭式阳台和未封闭的阳台均应按其水平投影面积的1/2算面积，而露台则不计面积。 2. 如果是封闭式的阳台就要算全面积，不封闭的要算一半的面积。楼主问的这个是落地窗，如果上面没有封的话那就不算全面积了。

3. 不过一般来说，开发商都是把全封闭的阳台算全面积，非封闭的算一半面积，因为这样比较省钱嘛！

4. 其实关于这个阳台的问题很复杂，有的开发商会把阳台面积都算进去，导致很多购房者花了冤枉钱而不自知……所以说买房时一定要擦亮眼睛啊。

5. 关于这个问题，我咨询过北京建委的人，他们给我的答复是： “根据北京市规划委员会和北京市国土资源和房屋管理局共同编写的《北京市城乡规划条例释义》中对‘阳台’的定义是这样的：建筑外的走廊、挑廊、架空走廊、室外楼梯和用于公共通行并且有围护结构的门斗，按照其围护结构外围水平投影面积计算建筑面积。上述建筑中的走廊、挑廊、门斗应符合国家现行标准和相关规定的要求并具有围护结构和对外敞开的功能，故属于阳台范畴，应计算全部建筑面积；而架空走廊、室外楼梯不应作为阳台对待，所以不计算建筑面积。 ”

6. 最后强调一点就是，不管是什么情况下的阳台，都不应该计算采暖费！ 不晓得有没有帮到你~O(∩_∩)O