如何评估企业?

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首先,要构建合理的评估体系;然后对企业的内部条件和外部环境进行充分的了解和分析;最后,根据评估体系和方法,对企业各方面进行量化和加权计算,得出企业的综合评分。 构建合理的评估体系是根本基础。

对于评估体系的合理性,可以从以下三个方面来考虑:

(1)覆盖指标的全面性 建立的评估体系应该涵盖影响企业经营状况的主要方面,这些方面主要包括:财务状况、经营成果、运营能力、融资情况、财务弹性、发展能力以及外部条件等方面。

(2)指标计算的简便易行 计算复杂、主观性较强的指标应该尽量简化计算过程,同时减少甚至避免主观判断因素。

(3)指标权重安排的科学性 权重分配是否科学合理,直接关系到评价结果的准确与否。因此在建立评估体系时,应充分考虑到各个衡量参数的重要性程度,科学合理地确定各参数的权重。

了解企业的内部条件和外部环境是重要前提。

在明确评估目的的基础上,进一步掌握评估对象的历史和数据,了解其优势与劣势,找准其定位,这是实施评估的基础。

通过深入了解企业,可以进一步获得关于企业的一些隐性的知识,这些隐性知识可能比显性知识更容易为企业创造价值,因此不能忽视对这些隐性知识的挖掘。

在获得有关企业各方面信息之后,就需要对信息进行加工处理,提炼出与企业价值创造相关的核心信息。在此基础上,结合评估体系中的各项指标并综合考虑各种影响因素,就可以得到企业的评估值。 为避免主观性带来的评估结果偏差,可以使用客观赋值法中的数值分析法或统计分析法给指标赋予数值以实现评估的量化。

在进行定性分析的时候,需要注意定性与定量相结合,以保证结论的正确性和科学性。最后,将定量分析和定性分析的结果结合起来,即可得到企业价值创造的综合评价值。

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企业评估是指专业评估机构或评估人员,根据国家的法律、法规,运用科学的方法和合理的技术思路与参数,按照规定的程序,对被评估企业于某一基准日的资产、负债、权益价值等进行评定估算,并出具具有法律效力的评估报告的过程。 企业评估的实质是企业价值的评估,因此,如何理解“企业价值”这一概念是理解企业评估的关键。在企业评估中,企业价值通常是指所有者权益,即企业资产评估价值扣除了负债后的余额。一般说来,企业评估主要包括企业整体资产评估和企业各单项资产评估、无形资产评估、企业价值评估等。

企业资产评估价值与企业单个可确指资产评估价值汇总之间的关系是这样的:如果一个企业的在持续经营的过程中,其拥有的各单项资产是相配套的、完整的,那么该企业具有规模效益,该企业中各生产要素的结合使企业有机地产生了超越单项资产评估价值总和的客观价值,即企业各单项资产的汇总价值要小于企业整体资产评估价值;如果一个企业不能持续、正常地经营,企业拥有各单项资产不能形成完整的规模效益,企业中各生产要素的结合是零散的和非互补的,不能有机地结合而产生超过各单项评估价值总和的其他价值,因此这种企业的整体资产评估价值与企业单项资产评估价值汇总大体相当;如果一个企业不能正常经营,而且企业具有明显亏损现象,那么这种企业的整体资产评估价值甚至可能低于企业各单项资产评估价值之和。

企业价值评估是建立在企业整体资产评估基础之上的,只有在企业具有整体资产评估价值的情况下,即至少应有相当于整体资产评估价值的企业潜在价值存在的情况下,企业价值评估才具有现实性。由于企业价值评估是企业资产中无形资产价值的集中体现,因此,对企业价值的评估应与企业的商誉、特许经营权、工业产权与非专利技术等评估研究相区别,但必须指出,企业价值的数额应至少应等同于企业的整体资产评估价值。

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